پروژه ساختمانی «سعدی» از سال ۱۳۸۶ با مشارکت شرکت سرمایه‌گذاری آینده‌ساز و همکاری شرکت ساختمانی ساوتکنیک آغاز شد و در زمینی به مساحت چهارده‌هزار و هفتصد مترمربع، شامل سه برج مسکونی شانزده‌طبقه، سه واحد تجاری و یک مجموعه ورزشی با زیربنایی در حدود ۷۴٬۰۰۰ مترمربع طراحی و اجرا شد.
علیرغم پیشرفت قابل توجه پروژه تا سطح ۶۵ درصد در سال ۱۳۹۳، روند اجرایی آن به دلیل برخی چالش‌های مدیریتی و خلأ تصمیم‌گیری مؤثر، برای سال‌ها متوقف ماند. این وقفه طولانی – که از سال ۱۳۹۳ تا حدود سال ۱۴۰۰ ادامه یافت – نشان‌دهنده پیچیدگی‌های ورود نهادهای عمومی به عرصه سرمایه‌گذاری خارجی و ضرورت برخورداری از زیرساخت‌های دانشی، مدیریتی و حقوقی کافی برای چنین حضورهایی بود.
اما از سال ۱۴۰۰ و با درایت مدیریت وقت صندوق، فرایند احیای پروژه و فعال‌سازی مسیر بازگشت سرمایه با جدیت پیگیری شد. اگرچه پروژه در سال ۱۴۰۲ نیز با وقفه‌ای کوتاه‌مدت مواجه گردید، اما با ورود مدیریت جدید و تکیه بر تجربیات تیم شرکت سرمایه‌گذاری آینده‌ساز، روند تکمیل عملیات اجرایی با انسجام و سرعت بیشتری از سر گرفته شد و اکنون به مراحل نهایی خود رسیده است.
دکتر صادقی‌فر، نماینده محترم وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در حاشیه این بازدید ضمن قدردانی از تلاش‌های صورت‌گرفته، بر ضرورت استمرار حضور هوشمندانه صندوق در عرصه‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی تأکید کرد. ایشان با اشاره به ظرفیت‌های نهفته در بازارهای منطقه‌ای آسیای مرکزی، پروژه «سعدی» را نمونه‌ای از توان فنی، مالی و راهبردی صندوق آینده‌ساز در خلق ارزش افزوده برای ذی‌نفعان دانستند و از برنامه‌ریزی‌های صندوق برای بهره‌گیری نظام‌مند از فرصت‌های مشابه در آینده خبر دادند.